建筑设备管理系统（称为BAS（Building Automation System））是将建筑物内的机电设备，其中包括：空调冷热源、组合式空调机组、新风机组、通排风系统、给排水、供配电、电梯等，众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制的建筑物管理与控制，同时还关注建筑物内机电运行维护的一套系统。

建筑设备管理系统—系统架构图

建筑设备管理系统—系统软件

建筑设备管理系统—系统硬件

系统特点

高效节能：显著降低机电设备能耗，投资回报率高，实现资源的优化利用与成本的有效控制。

安全保障：实时监测设备状态，及时预警异常，预防突发事故，全方位保护设备安全。

环境优化：自动调节室内环境参数，打造始终如一的舒适空间，提升用户体验。

统一管控：将建筑物内所有机电设备纳入统一管理体系，实现集中调度与协同运行。

运维便捷：为后勤运维提供实时数据与故障预警，便于快速发现并解决问题，提高运维效率。

智能操作：通过图形化操作界面，轻松完成所有设备操作，大幅节约人力成本。

全生命周期管理：建立设备档案，跟踪记录设备从采购、安装到报废的全生命周期，为设备维护、更新提供有力依据。